目前，商品房买卖合同基本上是约定购房者先交付房款，开发商后交房，然后再办理不动产产权证书。现实中，很多开发商会因为各种各样的原因逾期交房，逾期办理不动产产权证书。

为了提高律师办理商品房买卖合同纠纷案件水平，2021年10月29日，我所合伙人方然忠律师在大会议室开展办理商品房逾期交房逾期办证案件经验交流会。

图为我所合伙人方然忠律师

方然忠律师从逾期交房、逾期办证的定义、概念讲解商品房买卖合同与预约合同的区别，并结合实际案例进行讲解。方律师指出在办理此类案件时，案件顺序为案源、费用、诉讼资料整理收集、诉讼方案和审查要点等，其中整理收集起诉材料尤为关键，这直接关乎出卖人需要向购房者赔付违约金额。方律师还幽默地分享自己总结归纳此类案件的办案经验与心得，使在座的律师更加进一步掌握该类案件办理思路和技巧。

图为经验交流会现场

交流会结束后，大家纷纷表示方律师的案例丰富实用，此次经验交流会对以后办理商品房逾期交房和逾期办证纠纷案例提供了指引。

律师简介：

方然忠，广西广合律师事务所合伙人、专职律师。2008年毕业后一直在法律行业工作，具有丰富的法律实践经验。擅长处理房地产、侵权、建设工程、劳动争议、婚姻家庭、公司治理等民商事纠纷及各类刑事案件。